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广深严查消费贷流入楼市 房价受限后再承压

时间:2018-8-2 10:04:50来源:本站 作者:admin 点击:53次
9月以来,广州、深圳均发布文件或开会督导,要求商业银行严查消费贷流入地产。提要:20日,国务院印发广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案和进一步深化改革上海自贸试验区方案,印发自贸试验区负面清单、外商投资国家安全审查试行方法。9月23日365bet房

9月以来,广州、深圳均发布文件或开会督导,要求商业银行严查消费贷流入地产。

    提要:20日,国务院印发广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案和进一步深化改革上海自贸试验区方案,印发自贸试验区负面清单、外商投资国家安全审查试行方法。

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      尝试探索多规合一  日前,《每日经济新闻》记者获悉,为全面推动城乡发展一体化,在县(市)探索经济社会发展、城乡、土地利用规划的“三规合一”或“多规合一”,住建部决定开展县(市)城乡总体规划暨“三规合一”试点工作。

    2017年前8个月,在严控房贷额度、上调房贷利率的背景下,消费贷款大幅增长,出现部分资金违规流入房地产市场的现象。9月以来,广州、深圳均发布文件或开会督导,要求商业银行严查消费贷流入地产。

    在市场景气不断回升的背景下,重点房企住房销售回款迅速增加,"一线供给不足和三四线供应过量"市场分化异常特征更加明显。

    穗深两市均对消费贷的用途、额度、期限等进行了明确的限制,要求辖区内银行加强审批监管。

    而这却正是各地政府热衷于城镇化的主要原因之一。

    严查消费贷,购房杠杆深度受限,不仅影响到购房者的资金和购房计划,进而也影响到开发商的资金来源和现金流。叠加其他政策和信贷的收紧,近期广州以及深圳楼市进一步降温,被严格限价的新盘价格再次承压。

    二季度增长7.5%,其中,4月份受部分地区商品房销售回暖以及营业税清缴增收等因素影响,收入增幅跃升至14.4%;5月份受部分企业汇算清缴上年所得税延后入库影响,增幅回落到7.3%;6月份则受前期清缴营业税减少了部分收入来源、去年同期基数较高以及政策性减收效应体现等影响,增幅回落到1.7%。

    严查消费贷穗深样本

    此外,2011年成都认证软件企业累计达948家,成都软件和信息服务业主营业务收入1309亿元,同比增长32.95%,其中软件业务收入1000.26亿元,同比增长46.91%。

    在深圳某知名大公司工作的庄锦(化名)近期被银行追查,要求提前偿还一笔30万的消费贷款。

        据陆杰华了解,西城区的人口密度最高,达到2.5万人/平方公里。

    原来,庄锦将这笔钱用于买房了。当银行将消费贷款打入他的指定账户后,他没有做任何腾挪,直接将这笔钱转入了购房账户。

        计划额为近三年新低    国土部16日表示,据各地上报汇总,2013年全国住房用地计划供应15.08万公顷,其中三类住房(保障性住房、棚户区改造住房和中小套型普通商品房)用地计划占住房用地计划总量的79.4%,符合调控政策要求。

    这笔资金的流向因此轻易地被央行营管部发现,马上通知了庄锦贷款的银行,要求处理。

    以全长7.2公里的金枫路段为例,施工进度是整个工程中最快的。

    庄锦的经历并非特例。在过去三年房价上涨明显的城市——深圳,以及房地产金融发达的广州,各种放大购房杠杆的方式一度层出不穷。

    他同时对《第一财经日报》记者透露,有朋友告诉他,之前错过的那个北五环项目,据说3期均价要卖到4.5万~4.8万元/平方米。

    根据易居房地产研究院统计,2017年3月以来,全国短期消费贷款同比走势大幅攀升,新增异常短期消费贷款金额约3700亿元,估计其中至少有3000亿流向楼市。

        数据显示,北京一季度住宅销售面积为172.9万平方米,增长1.2%。

    其中,广东、深圳的月度新增消费贷款攀升明显。数据显示,广东省q)6、7月新增消费贷款分别为325亿元、174亿元,深圳6、7月新增消费贷款分别为225亿元、20亿元。

    今年前六个月中,土地销售总收入较去年同期下滑6140亿元——远远低于2015年财政预算报告中政府所预测的全年跌幅4.7%,同时也大大低于我们之前所预测的25%的全年跌幅。

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    支持[0] 反对[0] 引用 2018-8-2 10:03:37发表

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