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应尽快"唤醒"5600亿元"沉睡"的住房公积金

时间:2018-8-2 10:04:50来源:本站 作者:admin 点击:155次
[导读]目前住房公积金仅可以通过发放住房公积金个人住房贷款、国债投资、银行存款三种方式实现增值收益。由于政策和实践的局限,住房公积金现有的三种增值收益实现途径存在着种种问题。王一江说,政府可以使调控更符合市场经济原则,但事实上采用了行政手段。监管层多

[导读]目前住房公积金仅可以通过发放住房公积金个人住房贷款、国债投资、银行存款三种方式实现增值收益。由于政策和实践的局限,住房公积金现有的三种增值收益实现途径存在着种种问题。

    王一江说,政府可以使调控更符合市场经济原则,但事实上采用了行政手段。

    监管层多次提出鼓励长期资金入市,但是,由于多种原因,还是有一部分长期资金没有进入资本市场,如住房公积金。日前有报道称,从执行情况来看,由于用途受限、提取困难等因素制约,全国约有5600亿元的住房公积金处于“沉睡”状态。

    新鲜事物接受起来可能需要过程。

    在此,笔者不禁要问:这5600亿元处于“沉睡”状态的住房公积金,为何不学学社保基金进行投资呢?

    在新的政策背景下,2016年二季度一线城市楼市可能难以再有更好的表现,房价总体将涨速趋缓。

    在讨论住房公积金入市的时候,还有一个问题需要明确,那就是目前住房公积金的量有多大?笔者只查到了截至2011年底的数据:余额总量为2.1万亿元。

    这些言论一经报道即广泛传播,众多网友纷纷表示,这样做最终会让房价越来越高,秀了业绩、苦了百姓。

    笔者看来,引导住房公积金进入资本市场既符合当前政策的大趋势,也是资本市场所需要的。

    不过,两者势力有所分化,房地产投资在今年4月份迎来拐点,后续恐将进一步走弱;而由国有部门主要担纲的基建投资,则仍在继续加码,信贷资金仍在稳步支撑杠杆。

    住房公积金进入资本市场,双方将会产生“化学反应”,所起的作用必然是相互的。一方面,资本市场是扩大住房公积金的重要投资渠道。因为已经积聚起来的住房公积金在符合安全的前提下,要以逐利为目的,寻找多种投资渠道,而资本市场的发育成熟能为住房公积金投资提供多种可供选择的投资方式。

    最简单的解决办法是在北京周边建立医疗中心,专门为来自各地的患者提供医疗服务。

    据了解,目前住房公积金仅可以通过发放住房公积金个人住房贷款、国债投资、银行存款三种方式实现增值收益。由于政策和实践的局限,住房公积金现有的三种增值收益实现途径存在着种种问题,诸如个人住房贷款资金运作效率低,国债投资品种单一,银行储蓄利率过低等,连实现保值都很困难。

    如今老旧城区    老小区多、企业单位多、断头路多,基础设施配套落后,有的老旧城区甚至排水不畅……居民盼着居住环境能有所改善。

    这些问题的存在,造成了住房公积金使用效率不高,沉淀资金不断增长,投资渠道较为狭窄,不利于实现住房公积金的保值增值。

    目前对于长效机制的具体描述,这是一个大而全的政策,包括住房用地供应体系、房地产税收制度、金融制度和住宅产业化等方方面面。

(责任编辑:admin)

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